TRESPOEY MAISON BASQUE DE CARACTERE GARAGE + BALCON ET EXPOSITION SUD À 10 minutes à pied de SAINTE-URSULE
RARE SUR PAU Située dans le très prisé quartier de Trespoey, cette magnifique maison basque des années 30 développe environ 140 m² et séduit immédiatement par son cachet authentique, son calme absolu et son environnement privilégié.
Édifiée sur un beau terrain arboré de 592 m² piscinable, sans aucun vis-à-vis, elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec parquet traditionnel, cheminée et accès à un balcon exposé plein sud. La maison dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau moderne, et d'une cuisine récente indépendante et tout équipée,
À l'étage, deux chambres mansardées pleines de charme profitent d'une jolie vue sur le jardin, accompagnées d'une salle de bains privative ainsi que d'un dressing de 6 m2 et de nombreux rangements sous rampant.
Le rez-de-jardin complète parfaitement le bien avec un garage, une chambre d'amis d'appoint avec douche et WC, ainsi qu'un vaste espace de stockage.
Un bien rare à Trespoey, alliant le charme de l'ancien, le confort et une situation idéale à proximité immédiate des établissements Sainte-Ursule, Jeanne d'Albret, Les Lauriers et Saint-Cricq, ainsi que de toutes les commodités. Commerce de proximité proche de Auchan, ligne de bus 7 pour rejoindre le centre-ville. Cette maison familiale est une véritable opportunité et découvrir, contactez-nous pour en savoir plus !
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TRESPOEY ELEGANT BASQUE HOME WITH SOUTH-FACING BALCONY & GARAGE JUST A 10-MINUTE WALK FROM SAINTE-URSULE

A rare opportunity in Pau's prestigious Trespoey district, this stunning 1930s Basque-style residence offers approximately 140 sqm of living space and beautifully combines period charm with comfort and tranquillity.

Set on a private, landscaped 592 sqm plot with potential for a swimming pool, the property enjoys a peaceful setting with no overlooking neighbours. The bright and inviting living room features original hardwood floors, a fireplace insert, and opens onto a sunny south-facing balcony. A spacious master suite with contemporary shower room and a recently renovated fully equipped independent kitchen complete the main level.

Upstairs, two charming attic bedrooms overlook the garden and are complemented by a private bathroom, a 6 sqm dressing room, and generous built-in storage beneath the eaves.

The garden level adds further versatility with a garage, a guest bedroom with shower and WC, and extensive storage space.

Ideally located close to Sainte-Ursule, Jeanne d'Albret, Les Lauriers and Saint-Cricq schools, as well as local shops, Auchan supermarket and bus line 7 providing quick access to Pau city centre, this character-filled family home is a rare find in one of Pau's most desirable neighbourhoods.

Contact us today to arrange a viewing and discover the full charm of this exceptional property.