EXCELENTE OPORTUNIDAD: Venta en bloque – Dos unidades recicladas a pasos del casco céntrico y a metros de la Costanera del Lago Lácar en San Martín de los Andes
Se ofrece esta propiedad ubicada en una zona estratégica, con cercanía inmediata tanto al casco comercial como a la costanera del lago. Originariamente se trataba de un departamento de 3 ambientes con 36,63 m² cubiertos, 9,32 m² descubiertos, más una unidad complementaria de 9,50 m². Toda la superficie fue transformada y reciclada con excelentes terminaciones para dar lugar a dos unidades independientes: un monoambiente y un departamento de dos ambientes, más un lavadero exterior de uso común, con ingreso independiente desde el exterior.
La venta es en bloque: no se venden por separado.
MONOAMBIENTE
•tSector de dormitorio/living integrados
•tCocina equipada
•tBano completo
•tPatio interno, que aporta luz natural, aire y un espacio de tranquilidad o disfrute al aire libre
•tCalefacción por estufa de tiro balanceado
•tEstado: casi a estrenar
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES
•tDormitorio amplio
•tCocina y comedor integrados, luminosos y funcionales
•tBano completo
•tPatio interno, que brinda gran luminosidad, ventilación y un área de aire libre que suma confort y privacidad
•tCalefacción por radiadores con caldera dual
•tEstado: casi a estrenar
Dependencia externa – Lavadero: Espacio exterior destinado a lavadero de uso común con acceso independiente. Ideal para servicios, guardado o área de lavado para ambas unidades
La propiedad se encuentra en un sector con muy alta demanda turística, lo que la convierte en una excelente opción para renta temporaria, vivienda permanente o incluso la alternativa de vivir en una unidad y obtener ingresos inmediatos alquilando la otra. Tomas Moltedo Matrícula CM y CPN 588
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Tomas Moltedo, Matrícula CM y CPN 588 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CM y CPN 588 (ref:320695)