Dans un quartier vivant et particulièrement recherché du 20e arrondissement de Paris, venez découvrir cet appartement traversant Est/Ouest, baigné de lumière et offrant un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, avec gardien, ce bien séduira par son potentiel et sa situation idéale.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une distribution optimisée qui mène à un spacieux double séjour de 29,90 m². Cet espace de vie, lumineux tout au long de la journée grâce à sa double exposition, offre de belles possibilités d'aménagement. Il est notamment envisageable d'y créer facilement une seconde chambre, tout en conservant un séjour confortable, ce qui en fait un bien évolutif selon vos besoins.

La cuisine, indépendante, permet de préserver les espaces de vie et peut être repensée selon vos envies pour en faire un lieu convivial et fonctionnel. Côté nuit, une grande chambre au calme vous garantit confort et tranquillité. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa configuration traversante Est/Ouest. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique, pour un quotidien serein en milieu urbain.

La copropriété, construite en 1961, est reconnue pour sa bonne tenue et son entretien régulier. Elle offre des prestations appréciables telles qu'un service de gardiennage et un local à vélos, répondant parfaitement aux besoins actuels.

L'emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports (métro, tramway), vous rejoignez rapidement la place de la Nation, véritable carrefour parisien desservi par de nombreuses lignes de métro et le RER, facilitant tous vos déplacements au sein de la capitale et au-delà.

Le quartier propose également une vie de proximité riche et dynamique, avec ses nombreux commerces, écoles, marchés et services. À quelques minutes, le bois de Vincennes vous offre un espace de respiration privilégié pour vos promenades, activités sportives ou moments de détente.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Un appartement lumineux, bien situé et offrant un fort potentiel d'évolution, idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet familial. Une opportunité à ne pas manquer et à visiter sans tarder !