Atelier d'Artiste de 5 pièces en Duplex au coeur de PASSY au calme absolu!

Dans un environnement verdoyant, en dernier étage, cet appartement atypique vous offre un espace de vie généreux de 145 m², idéal pour une famille ou des personnes cherchant un environnement élégant et spacieux. Il intègre un studio avec accès indépendant.
La configuration actuelle offre un séjour cathédrale, une salle à manger en mezzanine avec cuisine indépendante et WC invités.
A l'étage, un espace bureau, 2 chambres avec salle de bain et WC séparé , et studio avec kitchenette, salle d'eau avec entrée indépendante.
Ce logement est conçu pour offrir tout le confort nécessaire pour une famille ou location Airbnb pour le studio.

Le quartier regorge de commerces, restaurants et cafés, offrant une vie locale dynamique. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de parcs, de salles de sport, de cinémas et de théâtres, tandis que les familles seront ravies de la présence d'établissements d'enseignement de qualité à quelques pas. Vous bénéficierez également d'un accès aisé aux transports en commun, notamment la ligne 9 du métro à la station La Muette ou la ligne 6 à Passy, ainsi que de plusieurs lignes de bus à proximité.

Une cave complète ce bien.
Possibilité d'un parking à proximité, rue Nicolo.

Cet appartement répond aux attentes de ceux qui recherchent à la fois confort, praticité et une situation géographique exceptionnelle.

Le DPE est classé E.
Prix : 1799000.0 euros, Honoraires charge vendeur.
Copropriété : Nb de lots : 10 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 8500.0 euros/an