PARIS XII

UN BIEN RARE AUX ALLURES DE MAISON

Century 21 Bel Air vous présente en exclusivité ce bien rare de 205 m² de surface totale, offrant des volumes généreux, une configuration atypique et un véritable esprit maison, dans un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, le charme opère : deux accès indépendants permettent d'envisager aussi bien un usage familial qu'une activité professionnelle ou une profession libérale.

Un rez-de-chaussée aux volumes généreux
L'entrée, discrète et privative, donne immédiatement le sentiment d'entrer dans une maison de ville.

Elle dessert un magnifique double séjour aux beaux volumes, particulièrement agréable pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante.

Une chambre de plain-pied complète ce niveau. Elle pourra être aménagée selon les besoins en chambre d'amis, bureau ou espace professionnel.

Des toilettes indépendantes viennent compléter le rez-de-chaussée.

Un étage entièrement dédié à la vie familiale
L'espace nuit offre une distribution particulièrement confortable avec quatre chambres, toutes dotées de rangements intégrés.

Deux salles de bains, dont une avec WC, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie complètent cet étage.

Un véritable espace familial, pensé pour conjuguer confort, intimité et fonctionnalité.

Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire.

Ce vaste espace modulable peut être imaginé selon vos envies et vos projets : salle de cinéma privée, salle de sport, espace de réception, bureau professionnel, salle de jeux ou espace de loisirs.

Il comprend également, une grande cave.

Un potentiel rare permettant de créer des espaces entièrement adaptés à votre mode de vie.

Autre avantage particulièrement recherché dans le secteur : trois places de stationnement et un espace vélos sont proposées en supplément, permettant de répondre aux besoins d'une famille ou d'une activité professionnelle.

Le bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Vous profitez notamment de la proximité des stations :

Bel-Air Métro ligne 6

Porte de Vincennes Métro ligne 1

Plusieurs lignes de bus

Tramway T3a

Bois de Vincennes à proximité

Un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie parisienne tout en bénéficiant d'un accès privilégié aux espaces verts.

Une adresse, plusieurs projets
Résidence familiale, espace de vie et de réception, activité libérale ou combinaison des deux : ce bien offre une rare liberté d'utilisation.

Ses volumes, ses cinq chambres, son sous-sol, ses deux accès indépendants et ses possibilités d'aménagement en font une propriété particulièrement singulière sur le secteur.

Un bien rare à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son caractère et ses nombreuses possibilités.

À découvrir sans attendre.