A VENDRE PARIS 5ème - Appartement de charme en duplex Dernier étage

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, dont la toiture a été ravalée il y a à peine un an, cet appartement en duplex présente une surface de 34,77 m² carrez et 44,39 m² au sol.

La majeure partie de l'appartement se déploie au niveau principal, offrant une grande pièce de vie très lumineuse mise en valeur par une belle hauteur sous plafond (plus de 3m au centre de la pièce), une cuisine américaine parfaitement intégrée ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble est en excellent état général, avec des matériaux de qualité qui soulignent le caractère du bien.

À l'étage supérieur, accessible par un joli escalier en bois, se trouvent l'espace nuit et la salle de bains, créant une atmosphère intime et confortable. L'appartement est légèrement mansardé, ce qui explique la différence entre la surface Carrez et la surface au sol, tout en conservant des volumes agréables et fonctionnels.

Très calme et baigné de lumière, ce bien séduit par son charme, son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Il bénéficie par ailleurs d'un DPE en lettre D, un réel atout dans les temps actuels.

Une cave complète ce bien.

Un appartement rare en dernier étage, au charme indéniable, véritable coup de cœur.