Descripción básica:

- Casa de 5 ambientes con jardín, parrilla, lavadero independiente, cochera y patio trasero.
- Entrada independiente a la propiedad desde la cochera hacia la cocina y del jardín delantero al living comedor.
- Dispone de espacio de cocheras semicubierto de aprox. 20 m2 (2 vehículos) y descubierto para 2 vehículos más.
- Dispone de un hermoso jardín delantero con mucha vegetacion, y un patio cubierto trasero.
- La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y con posibilidad de expansión y reformas.
- La edificacion de la misma posee techos altos que posibilita un posibles entrepiso o contruir un espacio de guardado.

Superficie aprox:
- Cubierta: 112,00 m2.
- Semi cubierta: 30 m2.
- Total superficie: 264 m2.

Distribución de ambientes:

PLANTA BAJA
- Cochera semicubierta para 2 vehículos con acceso a la propiedad.
- Amplio living comedor con ventanales y hogar. Muy Luminosa.
- Parrilla con tiraje.
- Cocina comedor con mueble bajo mesada y alacena, Isla, mesada de granito ventilador de techo.
- Lavadero independiente con pileta y salida al patio descubierto.
- 1 toilette.
- La planta baja es usada como living, pero puede ser adaptada al uso que deseen.

Planta alta

- 1era habitación con dos ventanas, una con vista al frente y otra al patio central de entrada a la propiedad, tiene placard empotrado.
- 2da habitación principal con linda vista, cuenta con entre piso, vestidor y amplio ventanal que le otorga luminosidad. Cuenta con vista al fondo.
- 3era habitación con dos ventanas vista al frente y al patio central de entrada, con placard empotrado y aire acondicionado frío / calor.
- Los ambientes cuentan con ventilador de techo y aire acondicionado frío / calor.
- 1 bano completo con banera, ventana, amplio placard de guardado

- Sala de estar con ventana vista al frente.

Entrega:
- AD Referéndum de compra.
- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa

Accesibilidad:
- Colectivos: 343- 127 etc
- Subtes (Metro): 10 cuadrtas de Estacion MALAVER Ferrocarril MITRE

Descripción del barrio:
- a 12 cuadras aprox del Club de Golf San Andres
- a 10 cuadras aprox del centro comercial de Ballester
- a 15´ de Tecnopolis y Avenida General Paz.

--------------- Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 (ref:291728)