Oportunidade!!!! Moradia Térrea que possuí 237,55m2 de área bruta de construção, sendo 147,75m2 de área habitacional e 90m2 de área de garagem e com logradouro exclusivo com 747,55m2.
A moradia existente é composta por 4 divisões, 2 cozinhas, 2 wc, sala de estar/sala de jantar, marquise, 3 quartos, lareira, Ar- condicionado.
O imóvel está inserido num prédio misto/Quinta com 5.117,55m2 e está localizado na zona residencial de Cabanas/Palmela caracterizada por moradias unifamiliares de 2/3 pisos, com alguns edifícios de cariz comercial.
Zona com boas acessibilidades, perto da EN379, que permite rápida ligação á EN10 e autoestradas A2 e A33.
De acordo com a análise efetuada á planta de ordenamento do PDM de Palmela, a propriedade está inserida numa zona de tecido urbano consolidado.
Após consulta do regulamento do PDM de Palmela, conclui-se que o terreno, além da moradia existente, tem ainda capacidade construtiva adicional para mais 4 moradias.
Cada moradia nova terá 2 pisos acima do solo com 195m2 de área de implantação e 350m2 de área bruta de construção, sendo 300m2 de área habitacional e 50m2 de área de garagens.
Cada moradia estará inserida num lote de 900m2.
No total as moradias possuirão 1400m2 de área bruta de construção, sendo 1200m2 de área habitacional e 200m2 de área de garagens.
As áreas de implantação e construção admitidas, ficam abaixo dos parâmetros estabelecidos pelo Regulamento do Plano Diretor Municipal(PDM) de Palmela, pelo que se pressupõe que o projeto será passível de aprovação e licenciamento pela edilidade.


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