Departamento en venta en Otero 110, Chacarita – ¡Con 2 patios y excelente ubicación!

Descubrí este cómodo departamento de 2 ambientes en planta baja, ideal para quienes buscan un hogar funcional con espacios al aire libre. Ubicado en el corazón de Chacarita, a pocos metros del subte, el tren y múltiples líneas de colectivos, ofrece una conectividad inmejorable.

Los patios cuentan con toldo metálico rebatible en excelente funcionamiento 1 el otro le falta una pieza de hierro para que abra, con gran potencial para modernizar con pintura, iluminación o integrar con plantas. Ideal para quien busque sumar un espacio exterior funcional y personalizable

La propiedad cuenta con 2 patios: uno con pileta de lavado y espacio para lavarropas, y otro al que se accede desde la habitación, perfecto para disfrutar de momentos de relax. La cocina es independiente, con una práctica barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas nuevas, además de cocina y horno a gas.

Los pisos son de baldosas y cerámicos, con azulejos en la cocina y el bano. Dispone de calefón y aire acondicionado frío/calor para mayor comodidad. La habitación cuenta con placard embutido y salida directa a uno de los patios, aportando luz y ventilación natural.

¡Una oportunidad imperdible para vivir en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad!
MEDIDAS DE LOS AMBIENTES
COCINA (1,51 x 2,85)
LIVING (3,25 x 4,16)
HABITACION CON PLACARD (3,14 x 2,91)
PATIO (1,73 x 3,53)
BANO (1,98 x 1,46)
PATIO CON LAVADERO (1,37 x 4,29)
PASILLO DISTRIB. (1,46 x 0,80)

34 m2 cubiertos
12 m2 descubiertos
46 m2 totales

AVISO LEGAL :
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan
del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el
precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O
NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías
con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si
hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a
modificación.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la
oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En
cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028,
Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
LEY N° 5.115
Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto (011) 5808-3772
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:225343)