Située en hameau sur la commune de Saint-Laurent-des-Autels, au sein d'Orée d'Anjou, cette maison de 116 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Elle se compose de trois pièces bien agencées : une entrée, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que deux WC. Le logement est en bon état général et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.
L'environnement, paisible et rural, permet de profiter d'un cadre agréable tout en restant à proximité des commodités. Le centre de Saint-Laurent-des-Autels et ses services (écoles, commerces, restaurants) sont accessibles en quelques minutes en voiture. Vous bénéficiez ainsi d'un bon compromis entre calme de la campagne et vie pratique au quotidien.
Le loyer mensuel est de 920 €, avec un dépôt de garantie équivalent.
Concernant les performances énergétiques :


Consommation énergétique : 174 kWh/m²/an (classe D)


Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO/m²/an (classe C)


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 860 € et 2 580 € (indexées sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus)


Honoraires à la charge du locataire : 446 € TTC, dont 146 € pour l'état des lieux.
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