¡¡Próximo desarrollo habitacional aquí!!
Excelente terreno con gran ubicación, en zona de crecimiento y plusvalía. Uso de suelo habitacional multifamiliar. 3 calles de acceso.
Para el uso H2M:
- Densidad neta 1 vivienda por cada 40mz
- Superficie del lote mayor de 901 m2
- Frente mínimo: 30 m.
- Niveles máximos: 6
- altura de entrepiso: 3.5 m
- COS -60%, CUS: por nivelesPuede dividirse en 2 partes si es necesario.
Ejemplo con el uso de suelo H2M
- Una vivienda por cada 40 m2
- Superficie del predio 20,288.67 m2
- Se proponen 16 torres de 6 niveles cada uno, con cuatro departamentos por piso. = 384 departamentos
totales, eficiente de Ocupación de suelo (COS): 60% 20,000 m2 X 0.60 = 12,000m2
- Los 8,000 m2 restantes se podrán destinar para áreas verdes, estacionamiento, albercas, amenidades o servicios.
(9,600 m') 360 departamentos con una superficie bruta de 144 m?.
- Superficie de desplante de cada torre = 576 m2
- Superficie bruta de cada departamento por piso: 750 mz | 4 departamentos = 144 mz
- superficie aproximada para circulaciones horizontales y verticales, servicios, ductos para instalaciones, basura, etc. Gabriela López Morales
9984180000
gabriela@c21eliteadvisors.com (ref:629108)