PREDIO EMPRESARIAL PREMIUM – KM 9 AL NORTE

Opción: Venta o Alquiler

DATOS GENERALES
t•tPredio corporativo de alto impacto
t•. Actualmente alquilado por empresa petrolera
t• Ideal para: industrias, logística, distribución, constructoras y grandes empresas
t•tZona empresarial en crecimiento (Km 9 al Norte)
t•tAlta visibilidad desde vía principal

⸻

EDIFICACIÓN PRINCIPAL – OFICINAS
t•tLobby amplio, moderno y corporativo
t•tVentanales grandes (iluminación natural)
t•tOficinas administrativas en 2 plantas
t•tOficinas de gerencia y dirección
t•t Sala de reuniones
t•tCocina – comedor
t•tVestidores
t•tListo para operar de inmediato

Ideal como:
☑ Sede corporativa
☑ Central administrativa
☑ Atención a clientes corporativos

⸻

GALPÓN INDUSTRIAL
t•tGalpón totalmente operativo
t•tEstructura sólida
t•tAcceso para camiones pesados
t•tÁreas techadas
t•tPatio de maniobras

⸻

SUPERFICIES
t•tTerreno: 8.071,40 m²
t•tConstrucción: 2.642,19 m²
t• Superficie cubierta: 4.416,31 m²

⸻

ÁREAS DE APOYO
t•tAlmacenes amplios
t•tDepósitos exteriores
t•tOficinas complementarias
t•tZonas verdes
t•tEspacios para expansión futura

⸻

PARQUEOS
t•tParqueos internos
t•tParqueos techados
t•tParqueo exterior independiente
t•tCirculación cómoda para camionetas y camiones

⸻

SEGURIDAD
t•t Predio completamente cerrado
t•tControl de accesos
t•t Ordenado y funcional

⸻

VALORES
t•tAlquiler: 120.000 Bs
t•tVenta: USD 3.500.000

⸻

PERFIL IDEAL
t•tEmpresas consolidadas
t•tOperaciones industriales o logísticas
t•t Empresas que buscan crecer y proyectar imagen corporativa

⸻

Agenda tu visita
Predio empresarial listo para operar y escalar (ref:95566)