CARACTERÍSTICAS:
•tTerreno: 347.18 m2
•tConstrucción: 500.83 m2

PLANTA BAJA:
•tGaraje para autos: 2 bajo techo y 2 sin techo.
•tBodega.

PRIMER PISO:
•tRecibidor.
•tSala con Chimenea funcionando.
•tBodega.
•tCloset de invitados.
•t½ bano con nicho.
•tPasillo con ventanas hacia uno de los jardines.
•tComedor con mueble de madera empotrado en pared y nichos.
•tCocina integral de madera/formica, lavadora de trastes y despensa.
•tAntecomedor en la cocina.
•t2 jardines (uno de ellos con fuente funcionando).
•tPatio.
•tLavandería con closet y puerta hacia la entrada principal.
•tEscalera con duomo, pasamanos de madera y herrería forjada.

SEGUNDO PISO:
•tRecámara principal con vigas de madera en el techo, piso de duela, balcón, bano completo con vestidor, 2 lavabos.
•tSala de televisión abierta con mueble de madera empotrado.
•t2da recámara con piso de duela, closet y bano completo.
•t3ra recámara con piso de duela, vestidor y bano completo.

TERCER PISO:
•tEstudio con piso de duela, con librero y escritorio de madera empotrado en la pared.
•tCuarto de Servicio con bano completo.

EQUIPAMIENTO:
•tAzotea con espacios para crear un Roof Garden.
•tPuerta principal de madera y adicional una puerta de herrería.
•tVentanearía térmica alemana en puertas de jardines y cocina.
•tMuebles y repisas de madera a la medida.
•tBoiler.
•tTinaco.
•tCisterna 6 mil litros.
•tMuebles empotrados y puertas de madera.
•tPisos cerámicos y duela.
•tEstacionamiento para visitas.
•tSalón para eventos para 200 personas, con banos, cocina y estacionamiento para invitados, con un costo simbólico.
•tJardín comunitario.
•tÁrea de juegos para ninos
•tSeguridad 24 horas.
•tEntrada a la colonia con tarjeta electrónica.

MANTENIMIENTO:
•tMantenimiento de $ 600.00 mensuales.

ESTATUS DEL INMUBLE:
•tOcupado.
•tLibre de gravamen.
•tUsado.
•t20 anos de antiguedad.

SERVICIOS DE LA ZONA:
•tUbicada a 10 minutos del Green Gates School.
•tA 5 minutos del Centro Escolar del Tepeyac.
•tA 13 minutos de la Plaza San Mateo, (cines, Mega Comercial Mexicana, Sodimac,
•tStarbucks, Peluquerías, Bancos).
•tA 4 minutos Plaza Vista del Valle, (Restaurantes, Starbucks, Oxxo y un mercado pequeno de frutas, verduras y carnes).
•tIglesias.

DOCUMENTACIÓN CON LA QUE SE CUENTA:
•tEscritura Pública.
•tFolio Real.
•tPredial.
•tBoleta de agua.
•tEsta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

FORMA DE PAGO:
•tAcepta Recursos Propios y/o
•tCrédito hipotecario.

REQUISITOS PARA VENTA:
•tContrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.

VIALIDADES:
•tAvenida López Mateos.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor
Número 4894-2022, de fecha 18 de septiembre del 2022. (ref:544927)