*OPENDEURDAG ZATERDAG 20/04 VAN 10U - 14U - GELIEVE UW AANWEZIGHEID TE BEVESTIGEN VIA LOUNA@CONNECT-IMMO.BE*

Prijzen en plannen: www.connect-immo.be

We bieden u met veel plezier deze nieuwe lichtrijke en bemeubelde entiteiten aan gelegen op de Naamsestraat, binnen de ring van Leuven. Het gebouw is gelegen op een uiterst interessante uitvalsbasis, in de buurt van alle voorzieningen, campussen, openbaar vervoer en op wandelafstand van de historische binnenstad.

Deze residentie is een vernieuwbouwproject. De renovatie wordt uitgevoerd met oog voor detail, kwaliteitsvolle materiaalkeuze en afwerking. Daarnaast voldoet het gebouw aan de strenge energiezuinigheidsnorm van 2023.

Dit opbrengstpand omvat 17 moderne entiteiten namelijk kamers eigen sanitair en een studio, voorzien van al het nodige comfort en bemeubeling. Tevens heeft elke privatieve kavel een badkamer en bijkomend heeft de studio een privatieve keuken.

In de gemeenschappelijke keuken kan er lekker worden gekookt en achteraan het gebouw kunnen er fietsen worden geplaatst in de fietsenstalling. Een bijkomende troef aan dit pand is de ruime buitenruimte waar studenten samen kunnen vertoeven en dit in het midden van de Studentenstad. Bovendien werd er op verdieping één en twee nog een gemeenschappelijke zithoek voorzien.

Alle entiteiten kunnen indien gewenst voorzien worden van een verhuring academiejaar 2024-2025. Rendement 3,50%.

Wens je meer informatie of een bezoek ter plaatse? Dat kan ! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed: Jacky 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be

EPB Startverklaring
wche, gdv, gvkr, gvv
*Beelden zijn ter illustratie
EPC - Energieverbruik: 14
Unieke code van het EPC: 20240718-0003008983-RES-3
Energetische klasse: A