CENTURY 21 LD IMMOBILIER vous propose à Montrouge (92120) cet élégant F3 avec balcon et vue dégagée. Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 52.58m² Loi Carrez situé au 6 étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1960, parfaitement entretenue, sécurisée et à l'architecture soignée. Baigné de lumière grâce à son étage élevé et sa vue entièrement dégagée, ce bien offre un cadre de vie rare, alliant confort, calme et fonctionnalité. Agencement; L'appartement se compose harmonieusement de : Une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux aux volumes généreux, une cuisine indépendante, deux chambres, dont une ouvrant sur un agréable balcon, une salle de bains, Un WC séparé. Une cave complète ce bien. Prestations; chauffage individuel au gaz, ascenseur, vue dégagée, Immeuble sécurisé et parfaitement entretenu. Localisation privilégiée. Situation idéale : à quelques minutes à pied des transports, au pied du métro ligne 13 et proche de la future ligne 15, établissements scolaires et commerces de quartier, offrant un quotidien pratique et serein. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-nous pour une visite privée.