Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier !

Montpellier HôpitauxFacultés, proche tramway ligne 1

Villa d'architecte de 139,48 m² (5 chambres maximum) édifiée sur une parcelle de 246 m², conçue avec des matériaux nobles tels que l'ossature bois et les pierres du Gard.

Elle propose un vaste séjour lumineux de 55 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et de larges ouvertures donnant sur l'extérieur.

Le jardin arboré, exposé sudest, bénéficie d'une pergola bioclimatique, tandis qu'un patio intérieur doté de nombreuses baies vitrées assure une luminosité exceptionnelle.

Initialement vendue en 4 pièces sur plan, la maison est aujourd'hui configurée en 3 pièces, avec un potentiel allant jusqu'à 5 chambres (travaux à prévoir).

Elle dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.

Prestations haut de gamme :

Chauffage au sol gaz

Climatisation réversible

Cumulus solaire

Production d'énergie avec revente à EDF

Adoucisseur d'eau

Menuiseries bois double vitrage

Volets roulants électriques aluminium

Garage + parking

À seulement 500 m du tramway (ligne 1), dans un environnement calme, avec un parc de 30 ha, écoles, commerces, services et loisirs accessibles à pied.