À VENDRE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT MONTPELLIER POMPIGNANE

Dans le quartier recherché de la Pompignane, au cœur d'un environnement résidentiel, découvrez cette charmante villa de 4 pièces, en plain-pied de 80 m², construite en 1975 sur une agréable parcelle de 600 m².

Fonctionnelle et bien entretenue, elle se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace plus convivial, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Une véranda ainsi qu'un spacieux garage de 22 m² complètent le bien. Plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles devant la maison et dans le garage.

Cette maison offre également un intéressant potentiel d'évolution, avec la possibilité d'agrandir la surface habitable selon votre projet, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Le terrain piscinable permet par ailleurs d'imaginer un extérieur entièrement tourné vers la détente et les moments en famille.

Le quartier bénéficie d'une situation pratique au quotidien, à proximité de commerces et services tels que supermarché, boulangerie, pharmacie et établissements scolaires.

La Pompignane est desservie par le réseau de bus TaM, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les correspondances avec le tramway. Les accès vers les principaux axes routiers, les quartiers du Millénaire, d'Antigone et de Port Marianne sont aisés, tandis que les aménagements cyclables du secteur offrent une solution supplémentaire pour les déplacements de proximité.

Sans gros travaux à prévoir, cette villa réunit confort de plain-pied, beau terrain, potentiel d'aménagement et emplacement stratégique à Montpellier.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

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