Située dans un environnement calme et verdoyant à Montfermeil, cette maison familiale de 112 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose d'un double séjour lumineux de 35 m² avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante de 14 m², de quatre chambres ainsi que de deux WC. Répartie sur deux niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable.

Le sous-sol total comprend un garage de 40 m², un second espace de 26 m² ainsi qu'une salle de jeux de 23 m², pouvant également accueillir un bureau ou une pièce de loisirs selon vos besoins. Un second garage situé sous la terrasse permet également d'y stationner un véhicule supplémentaire. Un espace indépendant offre par ailleurs la possibilité d'aménager un bureau pour une activité libérale ou toute autre activité professionnelle.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D.

Côté emplacement, le bien bénéficie d'une bonne desserte en transports avec le bus 604 accessible à 4 minutes à pied et le bus 613 à 6 minutes, facilitant les déplacements vers le reste du secteur. Les écoles maternelle, élémentaire, collège et crèche sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Enfin, la proximité immédiate de plusieurs espaces verts, dont une réserve naturelle et le parc Arboretum, offre un cadre de vie paisible et agréable