Este local en esquina se sitúa a una cuadra de las avenidas Gonzalitos y Paseo de los Leones, una ubicación que conecta directamente con los flujos principales de Monterrey. Al llegar, la fachada en planta baja cuenta con una cortina de acero que resguarda el acceso principal.

Al cruzar la puerta, se reciben a clientes en un área destinada a recepción y sala de espera, la cual dispone de un medio bano privado. El recorrido continúa hacia el interior, donde distribuyo mis actividades en seis espacios de trabajo independientes. Al fondo, cuenta con un área equipada con repisas para almacenamiento y un segundo medio bano para el equipo operativo.

El ambiente se mantiene regulado mediante un sistema de minisplit de 3 toneladas frío/calor y dos unidades de ventana adicionales de 1.5 toneladas cada una. Se mantiene la conectividad activa a través de dos líneas telefónicas y un paquete de internet de 300 megas, listos para ser utilizados. Los muros están recién pintados y las instalaciones con el mantenimiento al día, facilitando una transición inmediata para comenzar a operar desde el primer día.

Equipamiento:
- Minisplit de 3 toneladas frio/calor
- 2 climas de ventana solo frío de 1.5 toneladas cada uno
- 2 líneas telefónicas (ambas costo extra)
- Persianas
- Cortina de acero
- Sink
- 4 cajones de estacionamiento

Requisitos de arrendamiento:
- 1 mes de renta
- 1 mes de depósito
- Póliza jurídica

El inmueble cuenta con servicios de agua y energía eléctrica (CFE). No tiene cuota de mantenimiento. El precio de renta es más IVA.
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