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$35,786 MXN
Monterrey, Espacio Cumbres, Nuevo León 64349
Mexico
Mexico
1,130.2 sqft ::
105 m2
Commercial for lease, Mixed Use
Land size: 1,130 sqft ::
105 m2
Sale price per sqm: 19.74
Remarks: [Translate *]
Local comercial en renta en Cumbres del Sol dentro de una plaza moderna de 3 niveles, disenada para operar con comodidad tanto para clientes como para personal: estacionamiento a nivel de calle + 3 niveles subterráneos, circulación eficiente con 4 elevadores y escaleras, y una pantalla digital para impulsar la visibilidad de los locatarios desde el flujo principal de la plaza.
El local ya está adecuado (anteriormente funcionó como salón de baile), por lo que resulta especialmente atractivo para giros que requieren preparación previa y buena experiencia de usuario: fitness, estudio, academia, consultorios/servicios especializados, showroom o conceptos de bienestar. Cuenta con 72.44 m² interiores y una área exterior de 33.14 m² (aprox. 105.58 m² totales), ideal para generar un “plus” comercial: terraza de espera, activaciones, clases/eventos o un frente más aspiracional. Y como extra diferenciador, la plaza ofrece terraza con vista panorámica al Cerro de las Mitras, un detalle que suma percepción premium y permanencia.
La ubicación sobre Av. Alejandro de Rodas te coloca en un corredor de crecimiento que conecta el mercado consolidado de Cumbres con la expansión hacia Dominio Cumbres, capturando un amplio perfil familiar y alto consumo recurrente en la zona poniente. Además, estás a minutos de anclas comerciales y de consumo masivo sobre la misma avenida, lo que ayuda a sostener tráfico constante y oportunidades de captación por cercanía. Ana Abson
8111592312 (ref:609028)
El local ya está adecuado (anteriormente funcionó como salón de baile), por lo que resulta especialmente atractivo para giros que requieren preparación previa y buena experiencia de usuario: fitness, estudio, academia, consultorios/servicios especializados, showroom o conceptos de bienestar. Cuenta con 72.44 m² interiores y una área exterior de 33.14 m² (aprox. 105.58 m² totales), ideal para generar un “plus” comercial: terraza de espera, activaciones, clases/eventos o un frente más aspiracional. Y como extra diferenciador, la plaza ofrece terraza con vista panorámica al Cerro de las Mitras, un detalle que suma percepción premium y permanencia.
La ubicación sobre Av. Alejandro de Rodas te coloca en un corredor de crecimiento que conecta el mercado consolidado de Cumbres con la expansión hacia Dominio Cumbres, capturando un amplio perfil familiar y alto consumo recurrente en la zona poniente. Además, estás a minutos de anclas comerciales y de consumo masivo sobre la misma avenida, lo que ayuda a sostener tráfico constante y oportunidades de captación por cercanía. Ana Abson
8111592312 (ref:609028)
Features:
- Number of Levels: 100
- Property Features: Elevators, Balcony
- Outdoor Space Description: Balcony
- Security Features: Security Agency
- Utilities: Water, Sewer, Electric
- Telecommunication: Pre-wired for high speed data
Location:
Monterrey, Espacio Cumbres, Nuevo León 64349, Mexico
Listed By CENTURY 21 Platinum Realty
The Commercial for lease, Mixed Use located in Monterrey, Espacio Cumbres, Nuevo León 64349, Mexico is currently for rent.This property is listed for $35,786 MXN. This property has 105 m2. If this property isn't what you're looking for, search Nuevo León Real Estate to see other Commercial For Lease in Monterrey.