Hay casas disenadas para una etapa de la vida.
Y hay propiedades capaces de acompanar a una familia durante muchas.
Ubicada en Estancias II, dentro de Real del Mar, Tijuana, esta residencia ofrece
una combinación poco común: 862.75 m² de construcción sobre un terreno de
662.37 m², distribuidos en tres áreas habitacionales con espacios
independientes, pensadas para quienes valoran la amplitud, la privacidad y la
posibilidad de mantener cerca a distintas generaciones de la familia sin
renunciar al espacio personal.
Aquí, los metros cuadrados tienen un propósito: crear distintas formas de habitar
una misma propiedad.
Un hogar que se adapta a distintas generaciones
La residencia principal funciona como el corazón de la propiedad: espacios
amplios para convivir, recibir, descansar y disfrutar momentos en familia.
Cuenta con 3 recámaras principales, un espacio para estudio o estancia, una
recámara adicional con bano completo, sala, comedor, cocina integral, terraza,
jardín y cochera techada para dos vehículos.
Hacia la parte posterior del terreno, la propiedad presenta una colindancia de
14.50 metros con el área identificada en la documentación correspondiente
como Reserva Ecológica, aportando una relación especial con el entorno natural
de Real del Mar.
Además de la residencia principal, la propiedad integra dos espacios
habitacionales adicionales.
Residencia en planta baja
Cuenta con:
3 recámaras
2 banos completos
Sala
Comedor
Cocina integral
Cuarto de lavado
Residencia en planta alta
Cuenta con:
2 recámaras
3 banos completos
Sala
Comedor
Cocina integral
2 balcones
Cuarto de lavado
Espacio de estacionamiento para un vehículo
Esta distribución permite imaginar diferentes posibilidades de vida: mantener
cerca a padres o hijos adultos, recibir familiares y huéspedes con mayor
privacidad o simplemente disponer de espacios independientes que puedan
adaptarse a las necesidades de cada etapa familiar, sujeto al uso permitido y a
la normatividad aplicable al inmueble.
Más que una casa: una forma distinta de vivir Real del Mar
Vivir aquí significa que la experiencia no termina al cerrar la puerta de casa.
Real del Mar es una comunidad residencial ubicada en el corredor costero de
Tijuana, caracterizada por su paisaje, privacidad y oferta de espacios recreativos.
Dentro del desarrollo se encuentran instalaciones y amenidades como campo de
golf de 18 hoyos, Racquet Club con espacios para tenis y pádel, Club Hípico,
áreas naturales y recreativas, piscina y oferta educativa privada, entre otros
servicios.
El acceso, uso y disponibilidad de determinadas instalaciones o amenidades
puede estar sujeto a membresías, cuotas, reglamentos, horarios y condiciones
particulares, por lo que se recomienda verificar las condiciones vigentes
directamente con la administración o prestador correspondiente.
Es un entorno pensado para quien disfruta comenzar el día con mayor
tranquilidad, practicar actividades al aire libre, convivir en familia y regresar a
una residencia donde el espacio permite vivir a otro ritmo.
Privacidad, amplitud y versatilidad
En conjunto, esta propiedad ofrece:
Terreno: 662.37 m²
Construcción: 862.8 m²
Configuración: 3 áreas habitacionales
Espacios de habitación: 9, considerando estudio y recámara adicional
Banos: 8 completos + 1 medio bano
Cocinas integrales: 3
Cuartos de lavado: 2
Estacionamiento: espacio para 3 vehículos
Colindancia posterior: 14.50 metros con área identificada documentalmente
como Reserva Ecológica
Pero sus números cuentan solamente una parte de la historia.
El verdadero atractivo está en poder reunir en una misma propiedad algo que
pocas residencias ofrecen:
espacio para estar juntos y, al mismo tiempo, espacio para que cada integrante
de la familia conserve su independencia.
Una residencia para quien no busca solamente metros cuadrados.
Busca privacidad.
Busca amplitud.
Busca una propiedad capaz de adaptarse a su familia.
Y busca hacerlo dentro del entorno residencial de Real del Mar.
Agenda una visita privada y descubre personalmente los espacios, la distribución
y las posibilidades que ofrece esta propiedad.
Información comercial
Precio de venta: $23,900,000. MXN.
El precio publicado corresponde al valor de venta del inmueble bajo las
condiciones comerciales vigentes al momento de la publicación.
Los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos de escrituración y,
en su caso, costos relacionados con créditos o financiamientos no se consideran
incluidos en el precio de venta, salvo que expresamente se indique lo contrario.
Los montos definitivos dependerán de las características particulares de cada
operación y deberán ser determinados por los profesionales e instituciones
correspondientes.
Formas de pago: recursos propios y/o créditos hipotecarios sujetos a autorización
y condiciones de la institución financiera correspondiente. Emmanuel Castaneda Tamayo
Cel. 6631102004 (ref:634672)