Montapas, aux portes du Morvan, découvrez cette charmante maison de 165 m² habitables, située dans un environnement paisible et verdoyant.
Le village bénéficie d'un bel étang de deux hectares, entouré de nature, avec une plage aménagée idéale pour les moments de détente en famille.

La maison se trouve à seulement 40 km de Nevers et à 7 km des communes de Châtillon-en-Bazois et Saint-Saulge, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, station-service, pharmacie et autres services.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une véranda spacieuse de 46 m² donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre avec dressing et un bureau.
Depuis le hall, un escalier mène à l'étage où un palier distribue trois chambres et une petite salle d'eau/WC.

La maison dispose également de plusieurs dépendances très pratiques : une cave, une chaufferie, un garage avec atelier et un bûcher.
Le tout est implanté sur un terrain attenant de 2 280 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.

Les + de cette maison:
-fosse septique aux norme
-pompe à chaleur, chaudière bois, cheminée,, ballon thermodynamique.
-le volume