Nichée dans le paisible village de Montagnac (30350), cette maison de 72m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour avec cuisine américaine, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique et d'une hotte de 33m² ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette pièce de vie, fonctionnelle, se prolonge vers une mezzanine de 5m², offrant un espace supplémentaire qui peut servir de coin lecture ou de bureau à domicile. Deux chambres, respectivement de 14m² et 9m², se partagent une salle de bains de 6m² et un WC indépendant.

L'ensemble se présente en bon état, habitable sans travaux, et bénéficie d'un classement énergétique D. Le logement comprend plusieurs rangements intégrés, répartis dans les pièces, pour répondre aux besoins du quotidien. La présence d'une terrasse ajoute une dimension extérieure appréciable, tandis que la mezzanine apporte une touche d'originalité à la configuration intérieure. Vous bénéficier avec cette location d'une cave partagée avec un autre locataire.

Côté praticité, le quotidien se simplifie grâce à un arrêt de bus «Montagnac La Vabre», ligne 112, à seulement deux minutes à pied, assurant un accès rapide aux services et aux axes principaux de la région. Le loyer mensuel s'élève à 750€, offrant une opportunité de location dans un environnement calme et verdoyant, propice à une vie de famille ou à un mode de vie paisible.