Propiedad tipo casa ubicada en el entorno de Mitre y Fotheringham. La vivienda se desarrolla íntegramente en planta baja y conserva su distribución original de dos dormitorios, cocina independiente, comedor diario, bano instalado y patio, una tipología muy buscada para reciclar y poner en valor.

Actualmente la casa se encuentra dividida de hecho en tres unidades funcionales con inquilinos activos, lo que permite contar con una renta desde el primer día mientras se planifica el proyecto futuro. Se vende en su totalidad, sin permutas, ofreciendo una verdadera oportunidad para quienes buscan invertir y desarrollar a su medida.

La superficie cubierta aproximada es de 39 m² y los espacios comunes alcanzan 71,81 m², brindando un lote con buen frente y profundidad para replantear usos y distribución. La propiedad pertenece al Servicio Público de la Vivienda y cuenta con escritura, aspecto clave para avanzar en su regularización registral.

Su estado general es precario y requiere refacciones, pero se encuentra habitada y con condiciones básicas de habitabilidad. Con visión y trabajo puede transformarse en una excelente casa familiar, en unidades para alquiler o en un desarrollo con identidad propia.

Ideal para inversores, constructores o compradores con ganas de crear valor en una de las ciudades con mayor crecimiento de la región. Una casa con historia, presente de renta y futuro de proyecto. Monica Adriana Skalko Matrícula Col. 2102
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Monica Adriana Skalko, Matrícula Col. 2102 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 2102 (ref:307997)