Vive en Narvarte Oriente, Benito Juárez, en un departamento interior con 3 recámaras, 2 banos completos y 2 lugares de estacionamiento independientes, cada uno con su propio portón eléctrico. El edificio cuenta con roof garden común, gimnasio y vigilancia las 24 horas, con conexión hacia Eje 5 Sur Eugenia, Eje 6 Sur Ángel Urraza, Avenida Cuauhtémoc y Eje Central Lázaro Cárdenas.

El departamento se ubica en el segundo nivel y cuenta con 93 m² de superficie, distribuidos en sala-comedor, cocina integral con ventilación natural, área de lavado, 2 recámaras secundarias con clóset y una recámara principal con vestidor y bano completo. Además, dispone de un segundo bano completo que da servicio a las recámaras secundarias y al área social, así como clóset de blancos en el pasillo.

Su orientación oriente-poniente y las ventanas en distintas áreas permiten la entrada de luz y ventilación natural. La cocina y el área de lavado cuentan con ventilación propia, mientras que la distribución separa las áreas sociales y privadas.
El departamento dispone de piso de porcelanato, ventanales de aluminio, persianas, cocina integral con estufa de 6 quemadores, horno y campana, gas natural con medidor e instalación para lavadora y secadora.

Forma parte de un edificio de 4 niveles, con 9 departamentos por piso, 2 elevadores, vigilancia las 24 horas, personal de limpieza de áreas comunes y una cuota de mantenimiento de $2,250 MXN mensuales. La antiguedad aproximada del inmueble es de 10 anos.

Como referencias de movilidad, Metro Eugenia (Línea 3) se encuentra aproximadamente a 10–13 minutos caminando, mientras que Metrobús Etiopía (Línea 2) se reporta a unos 6 minutos en automóvil o 20 minutos a pie. También se cuenta con conexión hacia Calzada de Tlalpan, Avenida Universidad y Avenida Cuauhtémoc.

En los alrededores se encuentran Parque Las Américas, Parque Francisco Villa (Parque de los Venados), Parque Arboledas, Parque Delta, Acora Narvarte y diversos centros educativos, comercios y servicios.
Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse.

Equipamiento del departamento:
- Cocina integral con ventilación natural.
- Estufa Mabe de 6 quemadores con capelo y horno.
- Campana extractora.
- Clósets en recámaras.
- Vestidor en recámara principal.
- Clóset de blancos.
- Persianas en todo el departamento.
- Puerta con doble chapa de seguridad.
- Piso de porcelanato de 60 × 60 cm.
- Ventanales de aluminio.
- Instalación para lavadora y secadora.
- Lavadero.
- Calentador de agua.
- Gas natural con medidor.
- Ovalines de vidrio y manerales monomando en banos.
- Canceles de vidrio templado en regaderas.
- Recubrimientos cerámicos en áreas húmedas.
- 2 lugares de estacionamiento independientes, cada uno con portón eléctrico.

Equipamiento del edificio:
- Roof garden común.
- Gimnasio común.
- 2 elevadores.
- Cisterna.
- Tinacos.
- Gas natural.
- Vigilancia las 24 horas.
- Portón eléctrico.
- Alumbrado en áreas comunes con sensores.
- Personal de limpieza de áreas comunes.
- Edificio de 4 niveles.
- 9 departamentos por nivel.
- Mantenimiento de $2,250 MXN mensuales.

Estatus del inmueble:
- Inmueble desocupado.
- Inmueble usado.
- Inmueble libre de gravamen.

Uso de suelo:
- Habitacional.

Forma de pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones gubernamentales. La aprobación y condiciones de los créditos estarán sujetas a las políticas de cada institución.

Documentación con la que se cuenta:
- Escritura Pública.
- Recibo CFE.
- Boleta predial.
- Boleta de agua.
- Recibo de gas natural.

Información documental disponible en oficina previa cita.
Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación.
El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno.

Servicios de la zona:
- Agua.
- CFE.
- Drenaje.
- Servicios municipales.
- Gas natural.
- Transporte público.

Entorno:
- Habitacional.
- Comercial.

Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 8747-2023, de fecha 06 de octubre de 2023.
Las imágenes pueden incluir ambientación, ajustes de iluminación, color o edición digital con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa conforme a sus características físicas y documentales. (ref:634467)