[RESIDENCE NEUVE - VIE DE QUARTIER MIOS - Appartement T3 avec jardin et cellier, Exposition SUD, Parking]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente cet appartement neuf en cours de construction type T3 confortable de 59,70 m² habitables avec un jardin, terrasse et un cellier ainsi que 2 places de parking extérieur, à MIOS dans une ville nature et pleine de vie qui bouge.

L'appartement se compose d'un séjour - cuisine de 26,64 m² donnant sur l'extérieur avec le jardin et terrasse de 31 m².
Deux chambres de 12,86 m² et 9,99m², une salle d'eau de 5,17 m², un WC séparé de 1,28 m².

Deux placards de rangement aménagés dans les chambres.

Non loin des spots incontournables comme Bordeaux ou Arcachon, à 5 minutes de toutes les commodités, vous apprécierez d'être au cœur d'un quartier résidentiel, à proximité des commerces et des écoles adaptées à tous les âges, infrastructures sportives, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable.
Ce quartier se distingue par un environnement naturel, entouré de forêts et de paysages typiques de la région.

Mios est une commune du Sud-Ouest, située dans le département de la Gironde, aux portes du Bassin d'Arcachon.

Cette ville nature est à proximité des communes de Biganos et du TEICH.

Elle reste une terre préservée, au cœur du parc régional des Landes de Gascogne.
Un lieu idéal pour habiter ou investir et profite d'un cadre de vie exceptionnel.

Petite copropriété de 39 logements de type T2 et T3 répartis sur 5 bâtiments, à un seul étage. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité optimale grâce à des extérieurs spacieux, offrant ainsi un véritable prolongement vers l'extérieur.

La résidence inclus des aires de stationnement pour les résidents ainsi que pour les deux-roues, facilitant ainsi la mobilité.

Prestations soignées :
- Parquet stratifié,
- Placards aménagés,
- Salle d'eau complète,
- RE 2020 chauffage électrique.

PRIX DIRECT PROMOTEUR

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS de 2,5%.

Idéal premier achat, investisseur ou pied-à-terre pour les vacances.

Contactez notre responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de cette belle résidence au 05.57.17.00.45

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CENTURY 21 Duprat & Associés propose tous les métiers de l'immobilier l'achat-vente, la location-gestion, le syndic de copropriété et la vente de programme immobilier neuf sur le bassin d'Arcachon.