Comprá metros, amplitud y potencial en una de las zonas más buscadas de Saavedra. Excelente departamento de 4 ambientes o 3 ambientes con dependencia, de generosas dimensiones, gran luminosidad y una distribución funcional difícil de encontrar en construcciones actuales. APTO CRÉDITO BANCARIO !!
La propiedad se encuentra en muy buen estado general y funcional. Su valor actual contempla las actualizaciones estéticas que puedan realizarse para modernizarla y llevarla al estilo de cada comprador.

No requiere modificaciones estructurales ni intervenciones de obra de gran magnitud: con trabajos principalmente estéticos como pintura, plastificado de pisos y retiro de alfombras, es posible renovar por completo la imagen de sus ambientes y potenciar el valor de la propiedad.

EL DEPARTAMENTO

Se destaca desde el ingreso por la amplitud y luminosidad natural de todos sus ambientes.
Cuenta con un gran living comedor con salida a balcón corrido, que aporta luz, ventilación y una agradable conexión con el exterior.
Dispone de dos dormitorios principales, ambos de cómodas dimensiones y con placares, más una dependencia de servicio que por sus características puede utilizarse perfectamente como tercer dormitorio, escritorio, espacio de trabajo o habitación adicional.

La cocina comedor es independiente, amplia y cómoda para el uso diario, y se complementa con un lavadero separado de excelentes dimensiones.
Sus pisos de parquet, la circulación de aire, la luminosidad y la solidez constructiva son parte del gran potencial de esta propiedad.

Una oportunidad especialmente atractiva para quienes prefieren comprar buenos metros a un valor competitivo y actualizar los espacios a su gusto, en lugar de pagar el valor de una unidad ya reciclada.

UBICACIÓN – SAAVEDRA

Ubicado en Miller al 4400, dentro de un sector residencial, tranquilo y arbolado de Saavedra.
A pocas cuadras de Parque Sarmiento y próximo al DOT Baires Shopping, con una amplia oferta de comercios, gastronomía, cafés y servicios. Excelente conectividad y rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad y Zona Norte, con cercanía a Av. General Paz, bicisendas, múltiples líneas de colectivo y la estación Luis María Saavedra del Ferrocarril Mitre.

Una zona que combina vida de barrio, espacios verdes, conectividad y crecimiento.

IMPORTANTE – IMÁGENES ILUSTRATIVAS

Algunas fotografías de la publicación fueron modificadas mediante Inteligencia Artificial exclusivamente para visualizar el potencial estético de los ambientes.
Las imágenes no representan modificaciones estructurales ni cambios en las dimensiones o distribución de la propiedad. Las intervenciones representadas corresponden únicamente a mejoras estéticas, principalmente pintura, plastificado de pisos y retiro de alfombras y mobiliario/objetos existentes.
La intención es mostrar de manera ilustrativa cómo podrían verse los espacios mediante una renovación estética, sin necesidad de realizar modificaciones estructurales. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:383679)