Distribución:
• Sala.
• Comedor.
• 2 Recámaras.
• 1 Banos completo.
• Cocina integral.
• Área de lavado.
• Bodega.
• 2 lugares de estacionamiento (1 escriturado y 1 adquirido por contrato de compraventa).

Características:
• Superficie: 101.40 m2.
• Forma de Terreno: Regular.
• Edad: 14 anos aprox. Con base al régimen de propiedad en condominio.
• Piso en el que se encuentra: 1° piso.
• Niveles Totales: xx niveles.
• Uso de suelo: Habitacional.
• Mantenimiento: $1700 pesos mensuales.

Equipamiento del Departamento:
• Gas natural.
• Boiler.
• Lavadero.
• Closet en recamaras.
• Estufa.
• Contrato CFE.

Equipamiento Edificio:
• Cisterna.
• Tinacos.
• Vigilancia privada 24/7.
• Escaleras.
• Elevador.
• Recepción.
• Salón Usos múltiples.
• Circuito cerrado.

Estatus del inmueble:
• Inmueble Desocupado.
• Inmueble Usado.
• Inmueble Libre de gravamen.

Forma de pago:
• Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Boleta predial y agua.
Esta y otra información documental del inmueble disponible al celebrar el contrato de compraventa o previa cita en oficinas.

Servicios de la Zona:
• Agua,
• CFE,
• Drenaje,
• Servicios de la alcaldía,
• Gas,
• Comercios locales.

Transporte Publico
• RTP / autobús Z1tCorredor sobre Av. Miguel Bernard, ruta Miguel Hidalgo – Acueducto / Cuautepect
• Autobús 101-AtAmpliación Malacates – La Villa / Ferroplazat
• Autobús 101-BtCol. Forestal – La Villa / Ferroplazat
• Autobús 101-DtLa Brecha / Cocoyotes – La Villa / Ferroplazat
• Autobús 104tEl Tepetatal – Metro Potrerot100–300 m
• Ruta 18tServicio por Av. Miguel Bernard, con conexiones hacia Ferroplaza, La Brecha y Deportivo 18 de Marzo
• Metro Instituto del Petróleo

Vialidades:
• Av. Miguel Bernard
• Av. Río de los Remedios / Anillo Periférico Norte
• Av. Miguel Othón de Mendizábal
• Eje Central Lázaro Cárdenas / Av. de los 100 Metros
• Av. Acueducto / Acueducto de Guadalupe
• Calzada Ticomán
• Av. Instituto Politécnico Nacional

Sitios de interes:
1 km a la redonda:
• Farmacias Del Ahorro
• Farmacia Guadalajara
• Mi Bodega Aurrera
• Atana Lindavista
• Banco Santander
• Office Depot
• Petco
• Escuela Superior de Turismo – IPN
• Unidad de Medicina Familiar No. 44 La Escalera – IMSS
• Hospital General Ticomán
• Casa de Cultura Juventino Rosas
• Biblioteca Pública Ali Chumacero
• PILARES Ali Chumacero
• Club Futurama
• Instalaciones deportivas del IPN
• Tiendas de abarrotes, panaderías, fruterías, restaurantes, comida rápida, tintorerías, talleres y otros comercios de proximidad.

A 1.5 km:
• Bodega Aurrera Express
• Tiendas 3Bt
• Plaza Torres Lindavista
• Zona comercial de Ticomán
• Zona Zacatenco – IPNt
• Comercios sobre Miguel Othón de Mendizábal

Entorno:
• Habitacional/Comercial.

Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) número 1796 - 2024, de fecha 21 de marzo del 2024.

Información importante:
El precio y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos ni costos relacionados con créditos hipotecarios.
Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones respecto alinmueble disponible. 5556392976 (ref:635877)