Casa con uso habitacional y comercial en venta | Culturas de México, Chalco

Oportunidad para inversionistas, familias grandes o quienes buscan vivir y generar ingresos en una misma propiedad.

Ubicada sobre Calle Mayas, en la colonia Culturas de México, Chalco, Estado de México, esta propiedad ofrece una excelente combinación de amplitud, versatilidad y potencial de rentabilidad gracias a su distribución en dos construcciones independientes y uso de suelo habitacional y comercial.

Precio: $3,900,000

Características generales
Terreno: 179 m²
Construcción: 384 m²
Uso de suelo habitacional y comercial
Dos construcciones independientes
Tres accesos independientes
Ideal para casa habitación, renta de departamentos, consultorios, oficinas, comercio o inversión patrimonial.
Distribución
Casa 1

Planta baja:

Espacio para garaje.
Departamento independiente con:
2 habitaciones.
1 bano completo.
2 bodegas.

Primer nivel:

Departamento con:
4 habitaciones.
1 bano completo.
Cocina con tarja.
Área de lavado.
Área techada con estructura metálica y lámina.
Casa 2

Planta baja:

Sala de estar.
Sala principal.
Bano completo.
Comedor.
Cocina integral equipada con:
Estufa de inducción.
Campana.
Lavavajillas.
Alacena con iluminación.
Fregadero inteligente.
Área de entretenimiento con televisión y teatro en casa.

Planta alta:

3 recámaras.

Recámara principal:

Vestidor.
Bano con canceles de vidrio templado.
Tina de hidromasaje.
Lavamanos independiente.
Acceso a terraza techada.
Área de lavado y tendido.
Escalera al techo.
Calentador solar.

Recámara secundaria:

Bano completo.
Vestidor.

Tercera recámara:

Clóset.
Acceso a bano independiente.

Adicionalmente cuenta con:

Habitación independiente junto al garaje.
Bano completo.
Acabados
Cocina integral con acabados de calidad.
Pisos de loseta.
Áreas con piso de porcelanato.
Muros con detalles en madera.
Canceles de vidrio templado.
Terraza techada.
Calentador solar.
Ubicación estratégica

Excelente ubicación dentro de una de las colonias con mayor crecimiento de Chalco, con acceso rápido a importantes vialidades.

Principales vialidades
Avenida Cuauhtémoc.
Boulevard Arturo Montiel.
Carretera Federal México–Cuautla.
Autopista México–Puebla (a pocos minutos).
Acceso rápido hacia Ixtapaluca, Valle de Chalco y Ciudad de México.
Servicios y zonas de interés
Centro de Chalco.
Plaza Chalco.
Walmart Chalco.
Bodega Aurrera.
Soriana.
Hospital General de Chalco.
IMSS.
Escuelas públicas y privadas de todos los niveles.
Bancos.
Transporte público cercano.
Mercados, comercios y servicios.
¿Por qué comprar esta propiedad?
Uso de suelo habitacional y comercial.
Excelente opción para vivir y al mismo tiempo generar ingresos por rentas.
Posibilidad de obtener ingresos mediante departamentos independientes.
Ideal para familias numerosas o varias generaciones.
Amplios espacios y excelente distribución.
Tres accesos independientes que brindan mayor privacidad y funcionalidad.
Acabados superiores a los habituales en la zona.
Zona con alta demanda habitacional y constante crecimiento.
Excelente relación entre metros de construcción y precio.

Una propiedad difícil de encontrar por su tamano, distribución y versatilidad. Si buscas una casa con potencial para habitar, invertir o desarrollar un negocio, esta es una excelente oportunidad.

Agenda tu cita y conócela. (ref:623925)