SEMIPISO DE CATEGORIA - 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, COCHERA Y BAULERA EN BELGRANO
Palier privado | Frente l 160 m² totales l Cochera fija l Baulera

Ubicado en un SEGUNDO PISO al FRENTE, este SEMIPISO DE CATEGORIA combina AMPLITUD, PRIVACIDAD y una DISTRIBUCION FUNCIONAL, en una de las zonas residenciales y tranquilas más valoradas de BELGRANO.
Situado en un entorno de perfil residencial y diplomático, con excelente conectividad, cercano a espacios verdes y a un destacado polo gastronómico y comercial.

Con 160 m² totales (150 m² cubiertos), la propiedad se destaca por sus ambientes generosos, metros reales, excelente luminosidad y ventilación cruzada, que aportan confort y calidad de vida en cada espacio.
El acceso se realiza a través de palier privado, con entrada principal y entrada de servicio independiente.
El living-comedor en “L”, con pisos de madera, se abre al balcón al frente mediante grandes ventanales, creando un espacio amplio, cálido y luminoso.
El área privada cuenta con tres dormitorios con placard: uno al frente y dos al contrafrente, con vista abierta al pulmón del edificio.
Dispone de dos banos completos, toilette de recepción y dependencia de servicio con bano, además de lavadero independiente.
La unidad se completa con cochera fija en subsuelo y baulera.
Ubicado en un edificio sólido, de construcción tradicional, el departamento se encuentra en estado funcional y con potencial de actualización, ideal para quienes buscan modernizarlo a su gusto y revalorizarlo, manteniendo sus excelentes dimensiones y disfrutando de su impecable ubicación.

Calefacción central
Aire acondicionado en living comedor
Edificio con encargado
Expensas diciembre 2025 $ 616.000.-

UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN BELGRANO.

UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL DE TRANSFORMACION QUE COMBINA CATEGORIA, COMODIDAD Y UBICACION, IDEAL PARA QUIENES PRIORIZAN ESPACIO Y CALIDAD EN UNA DE LAS MEJORES ZONA DE BELGRANO.

ESCRIBINOS Y COORDINAMOS VISITA!! Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 (ref:279866)