Há casas que se limitam a existir. E há casas que elevam a forma de viver.

Este T4 em Leça da Palmeira reúne espaço, luz natural, privacidade e uma envolvente única, inserido num condomínio fechado de referência em Leça da Palmeira, pensado para quem valoriza tranquilidade, segurança e qualidade de vida.

Espaço Generoso e Bem Distribuído

Com 222 m² de área bruta (193 m² de área habitável), complementados por 2 lugares de garagem e arrumos (28 m²), este apartamento oferece divisões amplas e uma organização funcional.

A zona social distingue-se imediatamente:

Sala com 62 m², totalmente ampla (sem parede divisória), com áreas de estar e jantar em open space

Excelente exposição solar (nascente e sul/poente)

Vistas para o Porto de Leixões e de mar amplas e desafogadas

6.º piso, com luminosidade permanente ao longo do dia

A área privada garante conforto e reserva:

2 suítes com closet

2 quartos com roupeiros embutidos (ideais também para escritório)

4 casas de banho (3 completas com banheira + 1 de serviço)

A cozinha, totalmente equipada, inclui:

Espaço para refeições

Despensa independente

Lavandaria autónoma

Equipado com aquecimento central a gás e estores elétricos.

Condomínio Exclusivo com Infraestruturas de Lazer

Um verdadeiro refúgio dentro da cidade:

Piscina

2 courts de ténis

Health club (ginásio, sauna, banho turco e jacuzzi)

Amplos jardins interiores

Portaria e segurança privada 24 horas

Aqui vive-se com serenidade, como sempre se valorizou: com espaço, ar livre e segurança.

Localização Estratégica

Situado na zona da Rua Carlos Alberto Morais, beneficia de uma envolvente privilegiada:

Em frente às zonas verdes da Quinta da Conceição e Quinta de Santiago

Praia a cerca de 15 minutos a pé ou 10 minutos de bicicleta, sempre por ciclovia

Supermercado e serviços à porta

Excelentes acessibilidades:

A cerca de 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Rápido acesso à A28 e A41

Ligação eficiente ao Porto e a Matosinhos

Combina tranquilidade residencial com mobilidade prática para quem trabalha na cidade ou viaja com frequência.

Características Principais

222 m² área bruta | 193 m² úteis

T4

4 casas de banho

2 lugares de garagem + arrumos

Construção de 2006

Segunda mão / excelente estado

Orientação nascente e poente

Aquecimento central a gás

Acesso exterior adaptado a mobilidade reduzida

Uma oportunidade para quem procura um apartamento familiar, amplo e distinto, junto ao mar, com todas as comodidades integradas.

Para mais informações, esclarecimentos adicionais, ou agendamento de visita entre em contacto.