Nichée au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de Marsillargues, cette résidence de 114m² offre une disposition fonctionnelle autour d'un séjour généreux et d'une cuisine séparée de 16m², idéale pour préparer les repas en toute convivialité. Trois chambres de tailles variées (de 11m² à 15m²) permettent d'accueillir une famille ou de créer un espace de travail à domicile, tandis qu'une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent le confort quotidien. L'appartement, habitable sans travaux, bénéficie d'un accès direct à un hall d'entrée lumineux et de plusieurs espaces de circulation qui facilitent la circulation entre les pièces.

Le quartier se distingue par son cadre familial : plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à pied, dont une école primaire, une maternelle et un collège, offrant ainsi un environnement propice aux enfants. Le quotidien est facilité par la présence d'un supermarché à moins de dix minutes de marche et d'une offre diversifiée de cafés et de restaurants à proximité, parfaits pour les pauses déjeuner ou les moments de détente. L'ensemble constitue une opportunité rare de vivre dans un appartement spacieux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans le calme et la praticité du centre de Marsillargues.