"Marseille 8ème SAINT ANNE - MAZARGUES
Appartement de standing en type 4/5 avec terrasse et stationnement au calme.

Votre agence Century 21 Can transactions vous propose à la vente cet appartement de 112m² exposé au plein sud, situé dans une résidence de qualité à proximité immédiate des commerces et des transports.

Cet appartement traversant dispose de 3 chambres et d'un bel espace de vie de 40m². Deux pièces d'eau et une cuisine indépendante avec loggia sont également présentes.
L'appartement dispose d'un magnifique parquet en belle état, un rafraichissement des peintures, pièces d'eau et cuisine est à prévoir.
Une terrasse de 9m², sans vis-à-vis, vous invite à profiter du soleil, donnant sur le calme d'une résidence de standing.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont inclus dans les charges, et une climatisation vous assurent le meilleur confort estival. Il fait bon vivre tout au long de l'année.
L'immeuble est entretenu et surveillé avec bienveillance au quotidien par une gardienne, depuis toujours.

Cette résidence bénéfice d'une grand capacité de stationnement libre et aisé pour les propriétaires, devant l'entrée du bâtiment. Un box de stationnement optionnel, en sous-sol et accessible par ascenseur accompagne ce bien et est proposé au prix de 30 000€.

La localisation de cet appartement est un atout majeur : vous trouverez toutes les commodités, du commerce de proximité juste en face comme des boulangeries, à de multiples salles et clubs de sport, restaurants et même supermarché à 2 minutes à pieds.
L'école et collège privé, comme les établissement publiques de Sainte-Anne, ainsi que le lycée Frédéric Mistral sont à proximité immédiate.
Pour vos déplacements, les lignes de bus 23 et 45 passent aux pieds de la résidence, vous permettant de relier le collègue du Roy d'Espagne, le lycée hôtelier ou l'établissement scolaire de Marseilleveyre, ainsi que le centre commercial Carrefour Bonneveine et ses boutiques. Ces lignes vous offrent également un accès direct au rond-point du Prado pour accéder aisément à la gare Marseille Saint Charles et au centre ville.

Cette annonce est réservée aux personnes exigeantes, soucieuses d'une qualité de vie optimum, dans un cadre de vie premium.

L'avis du conseiller:
""Tellement de qualité sur ce bien
Emplacement idyllique, belle surface de vie et agencement des pièces intelligent, deux pièces d'eau pour le côté pratique et de nombreux rangements.
Moyennant une légère modernisation, j'imagine un magnifique appartement ""bourgeois"" mettant en valeur un magnifique parquet dans de beaux espaces. Vraiment classe!
C'est un bien qui plaira aux amateurs de belles choses, ceux qui apprécient l'art et la décoration et qui sont intransigeant sur le cadre de vie et le voisinage."""