*** MARSEILLAN-PLAGE - MAISON T5 AVEC DÉPENDANCE + PISCINE CHAUFFÉE - SECTEUR CALME EN IMPASSE ***

Idéalement située dans une impasse paisible de Marseillan-Plage, à proximité des plages et de l'étang de Thau, cette maison de plain-pied avec dépendance offre un cadre de vie confortable, intime et fonctionnel. Édifiée sur un terrain partiellement arboré de près de 1000 m², elle propose une surface habitable totale de près de 122 m².

La maison principale s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, avec son arrière-cuisine attenante. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing et accès direct à la terrasse et à la piscine. Une salle de bain avec baignoire, dotée d'un plafond tendu, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. La troisième chambre, actuellement utilisée comme bureau, dispose elle aussi d'un accès à l'extérieur.

À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une grande terrasse menant à une piscine chauffée, un jacuzzi, un atelier, et un abri de jardin, le tout dans un environnement verdoyant, planté d'arbres fruitiers.

La dépendance T2, avec sa propre entrée extérieur, comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée au gaz, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse privée avec accès direct à la piscine. Elle est équipée de deux climatiseurs réversibles (séjour + chambre), et constitue un espace idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un complément de revenu locatif.

Côté prestations, vous bénéficierez d'une climatisation gainable dans la maison principale, d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques, ainsi que d'un stationnement facilité grâce à l'environnement en impasse.

Un bien rare dans ce secteur très recherché de Marseillan-Plage, qui allie espace, intimité, confort et modularité.
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