*** MARSEILLAN - VILLA + DOUBLE GARAGE + PISCINE ***

Venez découvrir à proximité du centre-ville de Marseillan, à proximité immédiate des commodités de la ville de Marseillan, des écoles, des restaurants et des nombreux commerces, une villa totalement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme et des conditions de présentations soignées.
Cette maison alliant charme de l'ancien et modernité d'aujourd'hui saura vous séduire par son entrée avec la présence d'un double-escalier menant d'une part à la maison, et d'autre part à son jardin soigneusement aménagé et arboré avec la présence d'une piscine maçonnée et carrelée façon pierre de Bali. La piscine est reliée à un régulateur de pH et Chlore automatique et vous disposerez d'un forage pour les extérieurs dont vous avez un double-accès de part et d'autre du terrain.
Poussez la porte d'entrée et découvrez en rez-de-chaussée une vaste entrée avec un escalier en carrelage terrazzo et rambarde d'origine. Vous trouverez sur ce niveau une buanderie de près de 13m². Un double garage de plus de 93m² est présent avec portes motorisées. Une partie du garage est aménagée en salle de jeux avec salle d'eau et WC donnant sur les extérieurs de la maison et la piscine.
Vous trouverez en étage une pièce de vie de près de 50m² avec charpente apparente lui donnant un charme absolu avec son plafond cathédral. La cuisine, aménagée et équipée sera votre coup de cœur avec son plan de travail en granit, ses nombreux rangements, mais surtout une pièce cachée derrière une façade de cuisine vous donnant accès à son cellier. L'espace de vie est complété par une terrasse de 22m² qui sera bientôt habillée d'un revêtement en bois.
Pour le coin nuit, vous trouverez une première suite parentale de plus de 24m² avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. Deux suites parentales complètent cet espace nuit avec la présence d'espace de rangement ainsi qu'une douche dans chaque chambre. Un WC séparé complète ce niveau.
Cette villa est entièrement équipée de la climatisation gainable Air Zone, de la domotique contrôlée par une application pouvant gérer les volets roulants électriques et l'éclairage. Le ravalement des façades, la pose des gouttières et également l'installation d'un béton imprimé sur les extérieurs ont étaient effectués récemment.
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