Marmagne En plein cœur du bourg

Idéalement située au cœur du village de Marmagne, cette charmante maison de caractère d'environ 170 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un vaste salon-séjour lumineux d'environ 44 m² avec cheminée et cuisine ouverte, idéal pour partager de chaleureux moments en famille. Une seconde pièce de vie de 37 m², actuellement aménagée en cuisine d'été, bénéficie d'une grande baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse, à la cour et au jardin. Cette cour, accessible en véhicule, constitue aujourd'hui l'accès principal de la propriété. Vous trouverez également un WC, une salle d'eau ainsi qu'un atelier attenant d'environ 30 m², pouvant être transformé en surface habitable selon vos envies (suite parentale, logement indépendant, activité professionnelle...).

Un magnifique escalier en chêne mène à l'étage où vous attendent trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.

Côté dépendances, la maison dispose d'un garage de 36 m², d'une belle cave, d'un bûcher et d'un agréable terrain entièrement clos avec barbecue, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités de Marmagne.

Contactez votre agence CENTURY 21 Agence de la Verrerie au 03 85 73 08 66 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.