Casa en renta en Ampliación Los Alpes, Álvaro Obregón, con 4 recámaras, jardín de aproximadamente 100 m² y estacionamiento techado para 2 automóviles. Su distribución en tres niveles permite separar las áreas de convivencia, descanso y servicio.

El jardín ofrece espacio para colocar mesas, sillas y mobiliario de exterior, organizar reuniones familiares o realizar actividades al aire libre dentro de la propiedad.

En planta baja se encuentran sala, comedor, cocina integral, bano completo, clóset de visitas, cuarto de servicio con bano y patio de lavado. El primer nivel integra la recámara principal con clóset, dos recámaras secundarias, bano completo y sala de TV. En el segundo nivel se ubican una cuarta recámara con bano completo, patio de servicio techado y bodega.

La propiedad cuenta con conexión hacia Calzada de las Águilas, Barranca del Muerto, Periférico y Supervía Poniente, con referencias cercanas como Walmart Las Águilas y Parque China. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse.

Características de la propiedad
- Superficie reportada: 262 m².
- Terreno de forma regular.
- Antiguedad aproximada: 45 anos.

Equipamiento
- Clósets de madera en recámaras.
- Gas estacionario.
- Calentadores de agua.
- Lavadero.

Estatus del inmueble
- Desocupado.
- Usado.
- Libre de gravamen.

Condiciones de renta
- 1 mes de depósito en garantía.
- 1 renta por adelantado.
- Contrato por 12 meses.
- Póliza jurídica.
- En caso de tener mascota, se solicitan 2 meses de depósito en garantía en total.

Póliza jurídica donde se solicita
- Tres últimos comprobantes de ingresos, con ingresos iguales o superiores a 3 veces el valor de la renta (recibos de nómina, estados de cuenta o pagos de impuestos).
- Fiador con propiedad libre de gravamen en la Ciudad de México, presentando copia de escritura y últimas boletas de agua y predial.
- En caso de no contar con fiador, se solicita obligado solidario, quien deberá cumplir con los mismos requisitos que el inquilino, incluyendo ingresos iguales o superiores a 3 veces el valor de la renta.
- Constancia de situación fiscal actualizada.
- Identificaciones oficiales del inquilino, fiador u obligado solidario.
- Firma de contrato por un ano.
- Firma de pagarés.

Documentación con la que se cuenta
- Escritura pública.
- Boleta predial.
- Boleta de agua.
Información documental disponible en oficina previa cita.

Servicios de la zona
- Agua.
- Energía eléctrica (CFE).
- Gas.
- Transporte público.
- Servicios municipales.

Entorno
- Habitacional.

Precio de renta, disponibilidad, superficies, características y condiciones sujetos a confirmación.
El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno.

Las imágenes pueden incluir ambientación, ajustes de iluminación, color o edición digital con fines ilustrativos. El inmueble se ofrece en renta conforme a sus características físicas y documentales. (ref:635537)