Venta 3 Ambientes reciclado a nuevo en Bajo Belgrano – Súper luminoso

Departamento 3 ambientes ubicado en el corazón de Bajo Belgrano, sobre Mariscal Antonio José Sucre 1300, entre Miguletes y Minones.
Se encuentra en 3° piso, muy luminoso y con excelente ventilación cruzada, con ventilación natural en todos los ambientes, incluso el bano.

La propiedad fue refaccionada completamente a nuevo:
* Canerías y electricidad nuevas
* Cocina y bano hechos a nuevo
* Pisos restaurados y materiales de calidad

Superficie total: 67,87 m²

* Departamento en 3° piso: 61,73 m²
* Unidad complementaria en 6° piso (figura en escritura): 6,14 m², ideal como oficina, baulera o cuarto de guardado, con ventilación, muy buena luz natural.

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Living comedor

* Muy luminoso
* Aire acondicionado
* Pisos de parquet pulidos y plastificados

Cocina

* Muebles de cocina nuevos
* Mesada de cuarzo blanco
* Horno eléctrico + anafe a gas (nuevos)
* Espacio para microondas
* Espacio para extractor
* Conexión para lavarropas
* Pisos de porcelanato

Dormitorios

* Ambos con placard
* Muy luminosos
* Pisos de parquet pulidos y plastificados

Bano

* Reciclado a nuevo
* Pisos de porcelanato
* Preparado para colocar mampara en la ducha
* Ventilación natural

Edificio

* Encargado con vivienda
* Jardín en planta baja (al fondo)
* Buen estado general

Expensas

* $193.000 aprox.

Ubicación

Excelente ubicación en Bajo Belgrano, a metros de polos gastronómicos, transporte público, espacios verdes y accesos rápidos. Zona residencial muy buscada, tranquila y bien conectada.

Sin Reubicación y se aceptan permutas Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:321358)