Descubre esta impresionante casa de 3 pisos, ideal para vivir y trabajar. La propiedad incluye un local comercial de 30 m², con la opción de ampliarlo hasta 100 m² al utilizar parte del sector de estacionamiento como terraza, perfecta para atender a tus clientes. Ubicada a solo pasos de la estación del Metro Manquehue, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad y accesibilidad, convirtiéndola en la opción ideal para quienes buscan un equilibrio entre hogar y negocio.
CARACTERÍSTICAS: Metraje: 196 m² útiles / 298 m² totales / Orientación: Norte
PRIMER PISO: Al ingresar, te recibe un acogedor hall con una escalera que conduce a los pisos superiores. Este nivel cuenta con un baño de visitas, un amplio living y comedor equipados con aire acondicionado, que se integran a una moderna cocina abierta. Desde el comedor, accedes a un encantador patio interior y una bodega.
SEGUNDO PISO: Este nivel alberga 4 luminosos dormitorios, 2 de ellos con aire acondicionado. También encontrarás 2 baños completos con modernos shower doors, diseñados para tu comodidad.
TERCER PISO: El dormitorio principal es un verdadero oasis, en suite, con walking closet y aire acondicionado. Su baño privado incluye doble lavamanos, tina de hidromasaje para dos personas y shower door con doble ducha. Además, hay una habitación adicional ideal como oficina para teletrabajo, también equipada con aire acondicionado y elegante piso de porcelanato tipo mármol.
LOCAL COMERCIAL: El local comercial de 30 m² incluye un baño y puede ser ideal para tu emprendimiento. Con acceso a los 4 estacionamientos, puedes ampliarlo como terraza, alcanzando un total de 100 m² para atender a tus clientes. El local tiene acceso independiente a la casa y cuenta con patente comercial MEF, permitiendo que tu negocio funcione desde esta propiedad. Las patentes de microempresa familiar (MEF) pueden ser solicitadas por personas naturales o E.I.R.L., garantizando que los dueños del negocio sean legítimos habitantes de la vivienda.
EQUIPAMIENTO: Todas las ventanas con cortinas roller / Iluminación moderna con focos en rieles / Piso de porcelanato tipo mármol en living, comedor, cocina y baños / Piso flotante en dormitorios, pasillos y escaleras / Cocina abierta, logia y 4 estacionamientos / Cámaras de seguridad y chapas electrónicas en accesos
¡No dejes pasar esta oportunidad única! Esta casa combina modernidad, confort, seguridad y una ubicación inmejorable. Contáctanos para agendar una visita y descubrir todo lo que este espectacular inmueble tiene para ofrecer.