RARE À LA VENTE MALAKOFF 3 PIÈCES 75 M² AVEC BALCON ET JARDIN DE 300 M² EXTRÊMEMENT LUMINEUX !

Century 21 Agence Fleurie vous propose de découvrir ce magnifique appartement 3 pièces, 2 chambres, idéalement situé à Malakoff, au pied des commerces et de toutes les commodités.

D'une superficie de 75 m² loi Carrez, cet appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et son calme absolu. Situé au 1er étage d'une petite copropriété des années 30, il est en parfait état général et bénéficie d'un DPE classé C. Ce bien rare sur le marché dispose également d'un magnifique jardin privatif de plus de 300 m² en JOUISSANCE EXCLUSIVE.

Il se compose comme suit : une entrée, un agréable double séjour avec cheminée baigné de lumière et une belle hauteur sous plafond (2m77), une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux grandes chambres dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé.

Exposé sud-ouest et traversant, l'appartement profite d'une clarté remarquable tout au long de la journée, tout en garantissant un environnement paisible en plein cœur de ville.

Vous bénéficierez également d'une grande cave saine en sous-sol de plus de 20 m².

À seulement 10 minutes à pied des lignes de métro 4 (Mairie de Montrouge) et 13 (MalakoffPlateau de Vanves), ainsi que du Transilien ligne N (VanvesMalakoff), et au pied des lignes de bus 126 et 191.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour toute personne en quête de confort, de luminosité et d'un emplacement privilégié.

À VISITER SANS TARDER !