Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, a tan solo media cuadra de Av. Pellegrini y con rápido acceso al centro, este departamento combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica, cercano a una amplia oferta gastronómica, educativa y comercial.

La unidad se desarrolla en un segundo piso al frente y cuenta con orientación oeste, ideal para disfrutar de una excelente luminosidad durante la tarde.

Características principales:
- 3 dormitorios amplios con placares empotrados de piso a techo y buen ingreso de luz natural
- Living comedor con pisos de parqué en excelente estado de conservación
- Balcón al frente, ideal para disfgrutar del aire libre
- Cocina independiente con espacio para comedor diario, amoblamiento bajo mesada y alacenas.
- Lavadero independiente
- Un bano completo
- Un práctico toilette de recepción
- Cochera propia con acceso directo mediante portón automático

Excelente conectividad y cercanía a universidades, comercios y servicios.

Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica dentro de uno de los sectores con mayor demanda de la ciudad.

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* Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad



#AR: Angelo Biancotti Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761 (ref:355297)