¡Oportunidad inigualable en zona estratégica cerca de Madrid Río! CENTURY 21 Gallery presenta este magnífico local comercial ubicado a pocos metros del Parque Madrid Río, una zona arbolada que ofrece un entorno agradable y un constante flujo de visitantes. Esta ubicación privilegiada, rodeada de un centro comercial y diversos comercios, asegura una gran afluencia de clientes potenciales, convirtiendo este local en una oportunidad perfecta para cualquier negocio.Características del Local:-Superficie Total: 26 metros cuadrados distribuidos en una sola planta, optimizando el espacio para su uso comercial.-Distribución: El local incluye un trastero, un aseo y cuenta con ventilación cruzada, garantizando un ambiente fresco y saludable.-Renovación: Completamente actualizado en el 2018, pero puede reformarse a su total gusto e interés.Detalles Técnicos y de Diseño:-Techo Alto: Con una altura de 3 metros, proporciona una sensación de amplitud y permite una gran flexibilidad en el diseño interior.-Suelo: Piso porcelánico de alta calidad que ofrece durabilidad y un acabado estético elegante.-Instalaciones Eléctricas: Electricidad completamente nueva y certificada con Boletín, asegurando la máxima seguridad y eficiencia energética.-Ventana: Ventana oscilo batiente que facilita la ventilación y el control de temperatura.-Entrada: Entrada corrediza de vidrio que proporciona una fachada moderna y atractiva.-Seguridad: Puerta enrollable eléctrica de aluminio de alta calidad que garantiza la seguridad del local.Ventajas de la Ubicación:-Acceso: Ubicado en una zona estratégica con fácil acceso a diversas vías de transporte público y privado.-Entorno: La proximidad al Parque Madrid Río, un espacio verde que ofrece áreas recreativas y de esparcimiento, atrae a un gran número de visitantes diarios.-Comunidad Comercial: Rodeado de un centro comercial y una amplia variedad de comercios, desde tiendas de moda hasta restaurantes y cafeterías, lo que genera un ambiente vibrante y dinámico.Ideal para Diversos Tipos de Negocios:Este local es ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una zona de alta demanda y gran visibilidad. Su diseño funcional hace de este espacio una opción atractiva para tiendas minoristas, oficinas, estudios o cualquier otra actividad comercial que requiera un espacio accesible y bien ubicado.No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un local comercial en una de las zonas más estratégicas y concurridas de Madrid. Contáctenos para obtener más información y organizar una visita.En CENTURY 21 Gallery estamos a tu total disposición para asistirte en cada paso del proceso de compra y ayudarte a convertir este local en el punto de partida de tu próximo éxito comercial.Estamos ubicados en C/ Arapiles 17, Local B. Distrito Chamberí. Madrid (ref:0142-00035)