Gran oportunidad de inversión en Cholul, Mérida, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía de Yucatán. Este terreno de 2,290 m² es ideal para proyectos habitacionales, desarrollos inmobiliarios o una amplia residencia en un entorno seguro y de alta demanda.

Características de la propiedad
-Superficie de terreno: 2,290 m²
-Construcción existente: 114.4 m²
-Frente: 18 m (se amplía hasta 34 m)
-Fondo: 105 m
-Forma del terreno: versátil, permite mayor flexibilidad en diseno arquitectónico
-Estado legal: libre de gravamen, documentación en regla
-Uso actual: incluye pequena construcción ideal como oficina, casa de servicio o remodelación

Cercanías estratégicas
-Universidades y colegios de prestigio en la zona norte de Mérida
-Centros comerciales como Plaza Altabrisa y La Isla Mérida
-Hospitales de primer nivel y clínicas privadas cercanas
-Fácil acceso al Periférico de Mérida y principales avenidas
-A pocos minutos de la Playa de Progreso
-Entorno tranquilo, seguro y con gran desarrollo urbano

Ventajas competitivas
-Ubicación premium en Cholul, zona altamente demandada por su exclusividad y cercanía a servicios
-Gran superficie de terreno que permite múltiples usos: residencial, condominios boutique o desarrollo inmobiliario
-Dimensiones estratégicas con frente amplio y fondo profundo, optimizando la distribución de proyectos arquitectónicos
-Zona con alta plusvalía garantizada, impulsada por la creciente demanda de vivienda en Mérida
-Excelente oportunidad para inversionistas que buscan retorno de inversión a corto y mediano plazo

Características destacadas de la propiedad
-Superficie generosa: un terreno de 2,290 m², ofreciendo un espacio considerable para un proyecto de desarrollo o para una amplia residencia
-Dimensiones versátiles: con un frente de 18 metros que se va ampliando hasta los 34 metros, con un fondo de 105 metros. Esta forma permite un diseno arquitectónico flexible y aprovechar al máximo el espacio
-Construcción existente: el terreno cuenta con una pequena construcción, que puede servir como base para una remodelación, oficinas o para una casa de servicio durante el desarrollo del proyecto principal
-Ubicación premium: situado en Cholul, Mérida, una zona altamente deseada por su tranquilidad, seguridad y su cercanía estratégica a servicios de primer nivel como universidades, hospitales y centros comerciales (ref:589447)