Nichée au cœur du village de LunelViel, cette maison de 65.09m² vous accueille dès l'entrée par un salonséjour de 14m² ouvrant sur une mezzanine de 4m², idéale pour un coin lecture ou un espace de travail. La cuisine de 13m², fonctionnelle et séparée, donne accès à deux chambres de 13m² et 12m², chacune assez intime pour créer votre havre de paix. Une salle d'eau moderne de 4m², deux WC indépendants et un petit dégagement complètent le logement, qui est déjà habitable sans travaux et bénéficie d'un classement DPEC.

Le quotidien devient simple grâce à la proximité immédiate des services essentiels : l'école maternelle et la crèche se trouvent à moins de cinq minutes à pied, tandis que l'école élémentaire est également accessible en quelques minutes. Les transports en commun sont à portée de main: le TER de la gare LunelViel est à 8minutes de marche, et deux lignes de bus desservent le centre du village à seulement 4minutes. Cette situation facilite les déplacements vers Montpellier et les environs, que ce soit pour le travail ou les loisirs.

Pour vos moments de détente, le parc de l'Orangerie se trouve à deux pas, offrant un espace vert agréable pour les balades ou les jeux en famille. Les amateurs de sport apprécieront la proximité des arènes de LunelViel, du tennis club et de plusieurs terrains de sport, tous accessibles en moins de cinq minutes à pied. Le quartier, calme et résidentiel, profite d'un cadre de vie convivial où chaque commodité se trouve à portée de main.

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