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€349,000 EUR
União das freguesias de Camarate, Unhos e Apelação
Loures, Lisbon 2680-166
Portugal
Loures, Lisbon 2680-166
Portugal
2,131.3 sqft ::
198 m2
5 baths
Residential For Sale, Multi-Family Home
Land size: 2,702 sqft ::
251 m2
Sale price per sqm: 1,914.32
Remarks: [Translate *]
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no bairro dos Fetais. Este edifício, composto por seis frações e uma loja, oferece um potencial significativo para diversos tipos de investidores:
• Seis Apartamentos: Unidades habitacionais, algumas atualmente arrendadas, proporcionando rendimento imediato.
• Uma Fração Comercial: Atualmente destinada a comércio, com possibilidade de conversão em habitação, ampliando o potencial de rentabilidade do imóvel.
Situado numa zona em processo de requalificação urbana, beneficiando de futuras melhorias infraestruturais e valorização imobiliária.
A reconversão da fração comercial em habitação, aliada à regularização urbanística da área, poderá aumentar significativamente o valor do imóvel.
Com várias frações já arrendadas, o investimento garante retorno desde o primeiro dia.
Este imóvel representa uma oportunidade única para quem procura investir numa área em crescimento, com possibilidades de valorização a curto e médio prazo.
O bairro dos Fetais é classificado como uma Área Urbana de Génese Ilegal (AUGI). Estas áreas correspondem a núcleos urbanos que se desenvolveram sem o devido licenciamento urbanístico. A reconversão destas zonas visa regularizar e integrar plenamente estas áreas no tecido urbano formal, garantindo infraestruturas adequadas e melhor qualidade de vida para os residentes.
• Seis Apartamentos: Unidades habitacionais, algumas atualmente arrendadas, proporcionando rendimento imediato.
• Uma Fração Comercial: Atualmente destinada a comércio, com possibilidade de conversão em habitação, ampliando o potencial de rentabilidade do imóvel.
Situado numa zona em processo de requalificação urbana, beneficiando de futuras melhorias infraestruturais e valorização imobiliária.
A reconversão da fração comercial em habitação, aliada à regularização urbanística da área, poderá aumentar significativamente o valor do imóvel.
Com várias frações já arrendadas, o investimento garante retorno desde o primeiro dia.
Este imóvel representa uma oportunidade única para quem procura investir numa área em crescimento, com possibilidades de valorização a curto e médio prazo.
O bairro dos Fetais é classificado como uma Área Urbana de Génese Ilegal (AUGI). Estas áreas correspondem a núcleos urbanos que se desenvolveram sem o devido licenciamento urbanístico. A reconversão destas zonas visa regularizar e integrar plenamente estas áreas no tecido urbano formal, garantindo infraestruturas adequadas e melhor qualidade de vida para os residentes.
Features:
- Year Built: 1987
- Location: Subdivision: União das freguesias de Camarate, Unhos e Apelação
Location:
União das freguesias de Camarate, Unhos e Apelação, Loures, Lisbon 2680-166, Portugal
Listed By CENTURY 21 Realty Art M&J
The Residential For Sale, Multi-Family Home located in União das freguesias de Camarate, Unhos e Apelação, Loures, Lisbon 2680-166, Portugal is currently for sale. This property is listed for €349,000 EUR. This property has 5 bathrooms and 198 m2. If this property isn't what you're looking for, search Lisbon Real Estate to see other Homes For Sale in Loures.