Descripción General:



Venta Lote 7 en Altos del correntoso 817m2 con planos aprobados, V. La Angostura

Oportunidad Loteo Altos del Correntoso en Calle Los Nires, Barrio: Lomas del Correntoso, Villa La Angostura con Planos aprobados para una casa de 69m2



CARACTERÍSTICAS: Hermoso loteo en desarrollo en un entorno de encanto, rodeado de casas residenciales, cuenta con 10 lotes en los cuales se destaca por ser en su totalidad aprovechable al no poseer pendientes significativas. Cuenta con arboles de especies coihue, radal, cipres y nire aportando tranquilidad propia de la naturaleza. Ubicación a 350 metros de la Ruta Nacional 40 y a 2 km del centro. Es un loteo abierto, por lo que NO paga expensas.



El terreno posee generosas dimensiones, acceso directo desde la calle Los Nires y muy buena disposición por poder aprovechar la totalidad del terreno al no poseer pendiente, logrando parquizar el mismo rodeado de arboles.



UBICACIÓN: Muy buena ubicación, a 350 metros de Ruta 40 y a solo 5 minutos del centro de Villa La Angostura, 3 kilómetro del centro de Esquí Cerro Bayo y a 60 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche.



DIMENSIONES: Superficie Total: 817m2.



- Lote Número 7

- Tipo subdivisión: PH

- Frente Terreno: 19m aprox

- Fondo Terreno: 45m aprox.

- Tipo Terreno: Bosque

- Forma del terreno: Regular

- Ubicación en la cuadra: Los Nires



SERVICIOS:

Gas natural: Si, en tiempo a determinar por Camuzzi.

Luz: Si (En proceso de repotenciación).

Agua Corriente: Si

Acceso a Internet: Si



FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA:

FOS: 15%

FOT: 30%

Cantidad de Volúmenes: 1

Altura Edificable: 9 m

Uso Comercial: No

Planos Aprobados: Si, plano de 69 m2 totales

Total a construir: Posibilidad de construir 245 M2 totales



Forma de pago: Contado

Boleto de compraventa

Posesión contra pago total

Escritura fines de 2024



Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.



La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. (ref:215570)