Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Livry-Gargan, une opportunité rare à ne pas manquer. Avec une superficie total de 108m2, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La maison comprend trois chambres lumineuses et un séjour spacieux de près de 32 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine aménagée ainsi qu'un garage et une dépendance aménagés.

Récemment rénovée, cette maison est à rafraîchir selon vos goûts, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous. L'isolation des murs et le double vitrage garantissent un confort thermique optimal toute l'année. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant ainsi une autonomie complète.

Profitez d'un emplacement privilégié avec de nombreux commerces à proximité, tels que Proxi et Netto, ainsi qu'une multitude de restaurants, boulangeries, et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment la maternelle et l'élémentaire Jean De La Fontaine à seulement quelques pas.

Pour vos déplacements, la station de bus Louis Ménard, desservie par la ligne 147, est à seulement 5 minutes à pied. Les amoureux de la nature seront ravis de découvrir les parcs et forêts environnants, tels que le Parc Roger Badier et le Bois départemental des Sablons, accessibles à pied.