Oportunidade de investimento em Lisboa: armazém de 59 m² nos Olivais Sul, arrendado e a gerar rendimento, com localização única a 4 min. da 2ª Circular, a 5 min. da A1 e com rentabilidade de 4,0%.

📍 Olivais Sul, Lisboa
ℹ️ Armazém para comércio ou serviços
📐 59 m²
⚡ Isento de Certificado Energético
✅ 1 armazém

✨ Destaques do imóvel:
- espaço amplo e versátil
- pé-direito máximo de aproximadamente 4,5 m
- localização próxima aos principais acessos às vias rápidas (2ª Circular, A1, A12) e circulação alternativa no interior da cidade
- vendido com contrato de arrendamento a decorrer
- arrendamento estável e com arrendatário consolidado há mais de 4 anos
- contrato de arrendamento renovável anualmente
- espaço em bom estado e com obras recentes de manutenção
- actualmente optimizado para o ramo da construção civil

💰 Valor de venda: 135.000€
📈 Rentabilidade actual: 4,0%
🔄 Rentabilidade potencial: 6,5%


Aproveite esta oportunidade de investimento única numa localização central e prática.

Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.

*** Este imóvel também se encontra em VENDA em conjunto com outro armazém: https://century21.pt/ref/C0263-02065 ***