A combinação ideal entre espaço, funcionalidade e localização.

Excelente oportunidade no Lumiar, ideal tanto para famílias como para investidores, para quem procura um apartamento amplo, confortável e numa das zonas residenciais mais valorizadas de Lisboa.
Este apartamento T4+1, com 197,9 m² de área bruta, localiza-se na Rua da Castiça, n.º 7 e distingue-se pela sua configuração singular: encontra-se ao nível de cave na frente virada para a Rua da Castiça e ao 3.º andar na frente voltada para a Rua do Lumiar, proporcionando excelente luminosidade natural e uma agradável sensação de andar elevado.

Características do Imóvel:
- Área bruta: 197,9 m²
- 4 quartos + 1 divisão extra, com entrada independente, ideal para escritório, arrecadação ou quarto adicional.
- 3 Casas de banho
- Sala de estar e jantar ampla, com ótima exposição solar
- Cozinha espaçosa e funcional, com grande potencial
- Marquise, perfeita para lavandaria ou zona de apoio
- Lugar de garagem incluído

Pontos Fortes:
- Áreas generosas e bem distribuídas
- Boa exposição solar e luminosidade ao longo do dia
- Versatilidade de espaços, ideal para diferentes necessidades
- Excelente potencial para habitação própria ou investimento
- Lugar de garagem, uma mais-valia essencial nesta localização

Localização e Acessos:
Inserido numa zona residencial consolidada, com excelente qualidade de vida e vasta oferta de serviços:
- Zonas verdes: a poucos minutos do Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases
- Transportes públicos: proximidade ao Metro do Lumiar e várias linhas de autocarro
- Acessos rodoviários: rápido acesso ao Eixo Norte-Sul, 2.ª Circular e principais vias da cidade
- Saúde: centros de saúde, clínicas e hospitais nas proximidades
- Educação: escolas públicas e privadas, colégios e universidades (Universidade de Lisboa, ISCTE)
- Comércio e serviços: supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e comércio local, tudo a menos de 5 min de distância.

Uma excelente opção para quem valoriza qualidade de vida, espaço e centralidade, numa das zonas mais procuradas de Lisboa.
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