Apartamento localizado numa zona residencial tranquila e consolidada de Lisboa, foi totalmente remodelado há cerca de 8 anos, com renovação profunda de canalização, eletricidade e acabamentos. O prédio também recebeu melhorias, incluindo atualização da rede de canalizações e do gás canalizado, garantindo maior segurança, eficiência e conforto.

✨ Características do Imóvel

Tipologia T3 em Sub-Cave Elevada

Open Space (40 m²): sala e cozinha integradas, com excelente fluidez e acesso direto ao exterior.

Jardim e deck privativo (75 m²): ideal para refeições ao ar livre, zona de lazer, convívio ou até para projetos de valorização como jardim vertical, zona de brincar ou chill-out.

Quarto principal com janela interior que permite entrada de luz natural a partir da sala.

Dois quartos interiores (sem janelas), versáteis, ideais como escritório, quarto de apoio, closet ou espaço de arrumação.

Remodelação estrutural já realizada: canalizações e eletricidade substituídas, imóvel pronto a habitar.

Possibilidade de remodelar ao gosto do novo proprietário, valorizando ainda mais a casa.


🌞 Conforto e Orientação

Orientação solar a Sul: boa luminosidade natural no open space e acesso ao jardim.

Eficiência energética otimizada pela remodelação e pelo sistema de gás canalizado atualizado.


📍 Localização Estratégica

Próximo de supermercados, comércio local, mercado de Benfica, farmácias e serviços essenciais.

Bons acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos (autocarros e metro – linha azul).

Escolas, colégios e clínicas nas imediações, ideal para famílias ou profissionais que valorizam conveniência.


💼 Potencial de Investimento

Excelente oportunidade de rentabilização: imóvel pronto a arrendar numa zona de forte procura.

Ideal para pessoa sozinha ou casal em início de vida conjunta, que valorize espaço exterior e localização.

Ativo seguro e de futuro, com potencial de valorização adicional através de personalização ou remodelação estética.

Boa relação m²/valor na zona considerando a raridade de ter jardim privativo nesta tipologia.


👉 Este apartamento é uma combinação rara de localização, espaço exterior e potencial de valorização, representando uma opção sólida para habitação própria ou investimento.